Спрос на вторичное жильё в феврале 2026 года вырос на 26,3 % — показатель, который свидетельствует о возобновлении интереса покупателей к готовому жилью.
По данным крупнейших региональных рынков, в феврале было заключено 52 300 сделок с объектами вторичного сегмента. Это значительный объём, учитывая общую динамику рынка.
К марту средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё снизилась до 19,99 % — цифра, полученная от аналитической компании ДОМ.РФ. Снижение процентных ставок делает кредитование более доступным, однако одновременно усиливается конкуренция среди покупателей.
Цены на готовые квартиры остаются заметно ниже новостроек: в среднем разница составляет около 20,9 %. Это создаёт привлекательные условия для тех, кто ищет жильё без длительного периода строительства.
Несмотря на рост спроса, условия для покупателей становятся жёстче. Предложение сократилось на 22 %, а только 40,2 % продавцов готовы предоставлять скидки. Средний размер дисконтной скидки упал до 4 %.
На 40 крупнейших региональных рынках средняя цена за квадратный метр готового жилья в марте составила 150 000 рублей, что на 8,9 % выше, чем в прошлом году.
В столице цена за квадратный метр выросла на 14 % и достигла 404,2 тыс. рублей, а в Санкт‑Петербурге наблюдается рост на 17 % до уровня 272,4 тыс. рублей.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#недвижимость #вторичноежилье #ипотека #рынок #Москва #СанктПетербург
