Россияне стали чаще разводиться ради обхода ограничений по семейной ипотеке, пишет РИА Недвижимость

Россияне стали чаще разводиться ради обхода ограничений по семейной ипотеке, пишет РИА Недвижимость.

Однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью, говорят эксперты.

По Семейной ипотеке с 1 февраля ввели правило "одна семья – одна льготная ипотека", т.е. оба супруга в сделке. На этом фоне возникают разводы. Если детей двое и больше, кто-то остается жить с одним родителем, кто-то с другим. Или раньше один родитель оформил семейную ипотеку на себя, а теперь нужно бы оформить на другого.

Эксперты отмечают, что почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке.

Эксперты отмечают, что такой ход чреват рядом рисков:

Главный - оспаривание льготных ипотечных сделок.

В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята.

Более мягкий вариант - потеря льготной ставки.

В случае выявления фиктивности разводов ради получения "выгоды" потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора.

Юристы полагают, что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ – мошенничество в сфере кредитования. По ней предусмотрены санкции от штрафа до ₽120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер – обязательных работ, ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет.

Фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным. Для доказательств участия в схеме, отмечают эксперты, могут использоваться соцсети (парные фотографии, геолокация), информация о расходах и счетах, показания свидетелей.

Думайте. Способ пока рабочий. Но и риски четко просматриваются.