📈 Для крупных владельцев жилья может быть повышен налог на недвижимость
В России обсуждается возможное повышение налога на имущество для владельцев трёх и более квартир, чья суммарная стоимость превышает определенный порог. Инициатива направлена на легализацию доходов от аренды и стимулирование официальной отчетности.
С инициативой на Петербургском налоговом форуме выступила глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина. По её словам, регионам предлагают вводить повышающий коэффициент к налогу на имущество для собственников, чья суммарная кадастровая стоимость жилья превышает определенный порог, например, 100 млн рублей. Идея заключается в том, чтобы стимулировать легализацию доходов от аренды, поскольку значительная часть рынка сдачи жилья в России находится в «серой» зоне. Для арендодателей, которые официально платят НДФЛ с доходов от аренды, при этом могут предусмотреть налоговый вычет, чтобы снизить дополнительную нагрузку.
Эксперт отметила, что нововведение затронет прежде всего более состоятельных собственников, поскольку речь идёт о квартирах с суммарной кадастровой стоимостью порядка 100 млн рублей. Многие покупатели, даже если имеют несколько квартир, не дотягивают до этой суммы. При этом пока точно неизвестно, каким будет размер коэффициента: он может быть умеренным и не приведёт к чрезмерной нагрузке на налогоплательщиков.
