Установка заборов на границе соседних участков зачастую становится причиной судебных разбирательств. В интервью агентству Прайм адвокат Елена Кудерко рассказала о правилах, которые необходимо учитывать, чтобы избежать подобных конфликтов.
Федеральное законодательство не предоставляет унифицированных правил касательно высоты и прозрачности заборов. Для садовых участков имеются рекомендательные нормы, предполагающие установку сетчатого забора высотой от 1,2 до 1,8 метра по периметру, в то время как глухие заборы допустимы лишь со стороны улиц. Параметры для земель под индивидуальное жилищное строительство регулируются местными и региональными нормами.
"Несоответствие забора установкам не считается достаточной причиной для его демонтажа, если оно не нарушает права истца. Однако, в случаях, когда глухой забор способствует чрезмерному затенению, нарушает инсоляцию или ущемляет иные права соседа, суд может использовать эти нормы в качестве обоснованного ориентира", — разъяснила Кудерко.
Ключевое значение имеет точное определение границ участка на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Установку забора можно провести строго по межевой линии при согласии соседа либо с отступом на своей территории. За самовольное занятие чужого участка или общественной территории предусмотрен штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей с обязательством демонтировать ограждение.