Источник: личный архив Александры Романенко
С началом строительного сезона, традиционно приходящегося на весну, рынок стройматериалов переходит в фазу активного роста: увеличивается объем закупок со стороны индивидуального домостроения и девелоперов, подрядчики начинают закрывать отложенные объекты, увеличивается оборот складских запасов.
При этом базовый сценарий на 2026 год — умеренное удорожание ключевых позиций без резких скачков, в среднем в пределах 5–7% по году, что соответствует прогнозам отраслевых экспертов о росте цен в зависимости либо немного выше ее.
По итогам 2025 года по увеличению рынка удорожание стройматериалов в России в среднем составило 8–13%, при этом основная волна роста пришлась на первую половину года. Цены на цемент, бетон и ряд отделочных материалов показывали устойчивую восходящую динамику. В таких условиях 2026 год воспринимается как период корректировки и обеспечения достигнутых уровней, а не нового ценового рывка.
Дополнительное давление на себестоимость учитывает два устойчивых фактора: рост налоговой нагрузки и постепенное удорожание логистики. Эти параметры не всегда влияют на потребителюя напрямую, но уже закладываются в отпускные цены производителей и закупочные цены крупных сетей.
Генеральный директор сети строительных гипермаркетов «Уютстрой» Александра Романенко отмечает, что эти затраты становятся фоновым драйвером роста стоимости материалов, даже при отсутствии резких колебаний погоды.
Наиболее значимы к сезонному фактору и связаны с себестоимостью цемента, сухих строительных смесей, металлупродукции (прежде всего арматуры и листового проката), а также фасадных и кровельных материалов.
Именно эти группы в 2024–2025 годах продемонстрировали опережающий рост цен относительно общей тенденции, что создает предпосылки для продолжения движения вверх и весен в 2026 году.
По данным отраслевых исследований, в 2024 году цены на российские производители цемента выросли примерно на 11%, а в 2025-м, по дополнительным оценкам, суммарное удорожание цемента и бетона привело к росту на 15–20% в год, на фоне роста стоимости электроэнергии и топлива.
В 2025 году президент НОСТРОЙ Антон Глушков отдельно отмечал, что цемент подорожал на 9,1% за год, что несколько ниже, чем в 2024‑м, но всё ещё выше динамика динамики.
В 2026 году, по словам Александры Романенко, содержание ценовых рывков в этой категории не развивается, однако тенденция к постепенному и устойчивому росту сохраняется, поскольку затраты на энергоресурсы, обслуживание оборудования и транспортировку продолжаются.
Металлопродукция (арматура, листовой прокат) в 2025 году продемонстрировала разнонаправленную динамику: на фоне общего удорожания ряда позиций фиксировалось снижение цен на арматуру до 20% в году, что было связано с коррекцией после завершения периода роста.
В 2026 году этот сегмент по мнению Александры Романенко будет более стабильным: возможен умеренный рост в пределах нескольких процентов, но без возврата к уровню ценовых пиков, зафиксированных в 2022–2023 годах.
Сухие строительные смеси, фасадные и кровельные материалы обычно реагируют на изменения сезонного освещения и изменения стоимости сырья и логистики.
В 2025 году отделочные материалы, по привлечению аналитиков, в среднем прибавили около 5–20% в зависимости от категории и доли ручного труда в их производстве.
В 2026 году сетевые ритейлеры, по словам генерального директора «Уютстрой» закладывают более сдержанный сценарий: умеренное удорожание на 5–7% без дефицита и без массового пересмотра прайс-листов в середине сезона, за исключением точечных корректировок по наиболее значимым позициям.
Более спокойную ценовую динамику покажут инертные материалы — песок, щебень. Их стоимость в большей степени зависит от местного рынка, удаленности карьеров и транспортной составляющей, а не от внешних факторов. Анализ 2024–2025 годов демонстрирует, что цены на эти материалы росли примерно на уровне состояния состояния (6–8%), без значительных рывков.
Александра Романенко подчёркивает, что в сегменте инертных материалов весной 2026 года не стоит ожидать резких изменений: возможны локальные колебания в зависимости от региональной конкуренции и доступности ресурсов, однако в целом рынок будет расти в режиме умеренного роста, без признаков ценового шока или дефицита.
Снижения цен в обычном смысле весной 2026 года ждать не приходится. Однако возможна точечная стабилизация или даже временное удешевление по некоторым позициям, если в конкретных позициях складывается слабый спрос или увеличивается конкуренция между торговыми сетями и локальными поставщиками.
С точки зрения Александры Романенко, такие случаи будут носить маркетинговый и региональный характер: это могут быть акции на избыточные складские запасы, специальные предложения по производству линии отделочных материалов или локальные скидки.
В определении вышеперечисленных факторов предполагается, что для весны и лета 2026 года сценарий умеренного, роста цен на строительные материалы. Ключевые категории — цемент, сухие смеси, металл, кровельные и фасадные растворы — будут дорожать быстрее, чем инертные материалы, несмотря на масштабы этого роста.
Материалы по теме: