Если у вас счетчик, ждите счет на 27 000 рублей: новое решение суда

Коммунальный прибор учета считается вышедшим из строя не только при повреждении контрольной пломбы, но и если нарушена целостность антимагнитной. Об этом напоминает юрист Ирина Сивакова в телеграм-канале (18+).

Что грозит владельцу квартиры

Если в жилом помещении обнаруживают поврежденную пломбу, собственнику выставляют доначисление за коммунальные услуги. Сумму рассчитывают исходя из норматива потребления за все месяцы, прошедшие с момента последней проверки — но не более чем за три. Дополнительно применяется повышающий коэффициент, который увеличивает плату в десять раз.

Такое доначисление оформляется на основании акта проверки. Документ составляется сотрудником коммунальной службы по итогам контрольного осмотра прибора учета.

"Если до проверки собственник не сообщит о неисправности счетчика, у него останется крайне мало шансов снять с себя ответственность", — отмечает Ирина Сивакова.

Реальная история

В одном из последних разбирательств жительница многоквартирного дома столкнулась с крупной суммой в квитанции. На принадлежащем ей приборе учета воды зафиксировали повреждение антимагнитной пломбы. В результате женщине выставили счет на 27 тысяч рублей.

Она попыталась оспорить начисления в суде. В своей защите заявила, что пломбу не трогала, а любые действия со счетчиком могли совершать только сотрудники управляющей организации. Вот только подтвердить свои слова убедительными доказательствами у нее не получилось.

Суд обратил внимание на то, что обязанности собственника не ограничиваются лишь сохранностью пломб. В его зоне ответственности — своевременное информирование о любых неполадках прибора учета. Поскольку женщина не обращалась в управляющую компанию с заявлением о повреждении пломбы, в ее отношении сработала презумпция вины. Опровергнуть ее она не смогла.

В итоге судебная инстанция признала выставленный счет законным. Решение вынес Седьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Читайте также, какая погода ожидается в апреле 2026 года.