В деловом центре Москвы-Сити зафиксирован новый скачок цен на жилье. Средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах здесь впервые с 2022 года превысила отметку в 1 миллион рублей. За прошедший год рост составил 24%, что стало рекордом за последние несколько лет.
Аналитики компании «Метриум» отмечают, что за три года стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы-Сити увеличилась на 32%. Такой динамики не наблюдалось с середины 2022 года. Причины подорожания эксперты связывают с временным спадом активности среди застройщиков, что привело к ограниченному предложению новых объектов.
Интересно, что несмотря на рост цен, объем предложения в деловом центре за последние три года вырос почти в пять раз. Однако, как сообщает ТАСС, максимальное количество выставленных на продажу апартаментов было зафиксировано еще в марте 2018 года — тогда на рынке находилось 1180 лотов. Сейчас таких объемов нет, но спрос на элитную недвижимость остается стабильно высоким.
Рынок недвижимости в России продолжает удивлять даже опытных участников. В условиях нестабильной экономической ситуации и переменчивого спроса, цены на жилье в престижных районах Москвы демонстрируют устойчивый рост. Некоторые эксперты считают, что подобные скачки могут быть временными, однако пока тенденция сохраняется.
В то же время, увеличение стоимости квадратного метра в Москве-Сити может стать сигналом для потенциальных покупателей и инвесторов. По информации источника mockva.ru, многие предпочитают вкладывать средства именно в объекты премиум-класса, несмотря на высокую стоимость. Это объясняется не только престижем района, но и ограниченным числом новых проектов.
В ближайшее время эксперты не ожидают резкого снижения цен. Наоборот, при сохранении текущих темпов роста и ограниченном предложении, стоимость жилья в Москве-Сити может продолжить движение вверх. Однако, как показывает практика, рынок способен преподносить неожиданные сюрпризы.