⚡️ Долг за ЖКУ висит годами, хотя сроки давности вышли? Теперь есть шанс на списание!
Многие собственники сталкиваются с ситуацией: старые начисления за коммуналку продолжают «висеть» на лицевом счете, хотя срок, когда УК могла обратиться в суд, давно истек. Раньше добиться очистки истории было практически невозможно — организации игнорировали заявления, а суды не спешили помогать.
🔍 Но практика меняется.
Верховный суд РФ четко обозначил позицию (определение № 69-КГ24-8-К7): если управляющая компания длительное время не подает иск о взыскании долга, заведомо зная, что срок давности пропущен, и вместо этого пытается давить на собственника другими способами — это квалифицируется как злоупотребление правом.
📌 В таких случаях вступает в силу п. 2 ст. 10 ГК РФ: суд вправе отказать недобросовестной стороне в защите ее прав и применить меры для защиты добросовестной стороны.
💡 Что это дает на практике?
Суды постепенно начинают применять этот подход и удовлетворяют иски граждан о списании безнадежной задолженности с лицевого счета. Больше не нужно ждать, пока УК подаст иск, чтобы заявить о пропуске срока. Можно инициировать вопрос самостоятельно — с опорой на новую практику.
❗️ Пока такие решения встречаются не во всех регионах, но вектор, заданный Верховным судом, внушает уверенность. Это серьезный инструмент защиты для добросовестных плательщиков.
Нужно помочь «обнулить» старый долг или разобраться в сроках? Обращайтесь, подготовим правовую позицию под ваш случай.
#юридическаяпрактика #адвокат #жкх #коммунальныедолги #исковаядавность #верховныйсуд #списаниедолгов #защитаправ
