Рынок недвижимости в Петербурге продолжает штормить: первичный спрос начал падать, а цены на квартиры продолжают расти, передаёт spb.aif.ru.
В марте средняя цена квадратного метра в новом жилье достигла 338,1 тысячи рублей – плюс 7,5 процента за первый квартал. В итоге Северная столица вошла в тройку лидеров по темпам увеличения стоимости жилья.
«В конце года люди буквально бросились оформлять сделки, которые откладывали годами, – отметил представитель одной из крупных девелоперских компаний. – Однако уже в феврале спрос пошёл на спад, хотя цены на квартиры продолжили ползти вверх».
Во-первых, строительство становится дороже: в цене растут материалы, логистика, услуги рабочих. Во-вторых, кредиты для застройщиков тоже стоят немало. В-третьих, многие новостройки уже близки к сдаче – по мере завершения строительства лучшие варианты традиционно дорожают.
«Если рассматривать приобретение жилья как способ заработать на его перепродаже через пару лет, то ситуация выглядит не слишком привлекательной», – считает риелтор Ирина Рылякова.
Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что россияне все чаще используют ломбарды как альтернативу кредитам.