​​⚠️ Рассрочка в новостройках: еще одно «окно» закрывается

​​⚠️ Рассрочка в новостройках: еще одно «окно» закрывается.

Пока ипотечные ставки бьют рекорды, рассрочка оставалась «тихой гаванью» для покупателей. Но вольница заканчивается: Центробанк готовит законопроект, который жестко зарегулирует этот сегмент.

Что изменится в ближайшее время?

➖ Лимит на штрафы. Теперь пеня за просрочку не сможет превышать 20% от суммы долга (ранее аппетиты застройщиков доходили до 50% от стоимости всей квартиры). Это безусловный плюс для защиты прав покупателя.

➖Контроль долговой нагрузки. Данные о рассрочке теперь будут передаваться в Бюро кредитных историй (БКИ).

В чем подвох для покупателя?

❕Рассрочка перестает быть «невидимой». Теперь она будет отображаться в вашей кредитной истории наравне с кредитами и кредитными картами.

Итог: Ваша долговая нагрузка вырастет в глазах банков.

Если вы планировали взять рассрочку сейчас, а позже рефинансироваться в ипотеку — сделать это станет кратно сложнее

из-за «замусоренной» кредитной истории. Застройщики, в свою очередь, станут жестче отсеивать кандидатов, чтобы минимизировать свои риски.

😍😍😍😍😍Если вы рассматривали рассрочку как инструмент — заходите в сделки сейчас, пока закон не вступил в силу и данные не начали уходить в БКИ в обязательном порядке. Это ваш шанс зафиксировать условия «старого образца».

📞 Подберу лучший вариант рассрочки под ваш бюджет:

Пишите в личные сообщения или звоните: +79811797100