На второй строчке Калининградская область, а тройку лидеров замыкает Крым.
Самый дешевый дом возле моря продают в Ейске за 421 тысячу рублей.
ТАСС выяснил, где находится самое доступное по цене жилье у моря в России. Лидером рейтинга стал город Ейск в Краснодарском крае. Там домик площадью 15 квадратных метров выставлен на продажу за 421 тысячу рублей. Объект расположен в лодочном кооперативе «Нептун» на улице Железнодорожной. Внутри есть спальня и кухня, однако удобства - на улице: туалет снаружи, а водопровод подведен в трех метрах от дома. Зато до моря, по словам продавца, всего 30 шагов.
На второй строчке - предложение в Калининградской области. В поселке Московское дом площадью 45 квадратов с участком в 14 соток оценили в 500 тысяч рублей. Это кирпичная постройка 1952 года с печным отоплением и уличным туалетом, требующая ремонта. Добраться до побережья отсюда можно на электричке «Ласточка» за 20 минут.
Тройку лидеров замыкает Крым. В селе Семеновка продается домик (15 кв. м) с участком в 6 соток за 1,65 млн рублей. К плюсам можно отнести наличие газа в поселке и близость к страусиной ферме.
По словам генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, спрос на бюджетные дома у воды за год заметно вырос. В Сочи интерес сместился в сторону конкретных характеристик, а в Анапе и Крыму спрос увеличился именно за счет доступного сегмента. Покупатели все чаще выбирают землю и дома вместо квартир.
Эксперт отмечает, что самый низкий порог входа сейчас - в Анапе, Крыму и на Азовском побережье (включая Ейск), где цены ниже из-за старого фонда и меньшего туристического давления. В Сочи и Геленджике стоимость остается высокой из-за ограниченного предложения.
Основными покупателями выступают семьи с детьми и люди предпенсионного возраста, ищущие жилье для сезонного проживания. Инвесторы же, особенно в Анапе и Крыму, делают ставку на участки с возможностью быстрой сдачи в аренду.
Минимальный бюджет для входа сегодня составляет 5-6 млн рублей в Анапе и 8–10 млн в Сочи или Крыму. Эксперт прогнозирует дальнейший рост цен по мере исчерпания ликвидных участков у моря.
Ранее мы писали, что в топ регионов по спросу на жилье с парковкой вошла Кубань. Краснодарский край занял второе место в России по доле бронирований объектов с парковочными местами - 17% от общего числа. Такую статистику приводит сервис «Яндекс Путешествия» на фоне растущей популярности автотуризма.
Россияне стали на 10% чаще выбирать жилье с парковкой, а частота использования соответствующего фильтра выросла в три раза за год. В Краснодарском крае количество бронирований увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость ночи в таком объекте составляет около 7,9 тысячи рублей.