С 2026 года в России рассрочка при покупке жилья утратит свою привлекательность, предупреждает фондовый аналитик Кирилл Селезнёв. По его словам, с наступлением нового года условия оформления рассрочки заметно усложнятся: срок предоставления рассрочки сократится сначала до полугода, а затем — до четырёх месяцев. Это изменение существенно снижает практическую выгоду данного способа приобретения недвижимости. Ранее рассрочка была выгодна тем, что позволяла временно размещать деньги на депозитах без дополнительных затрат, однако теперь этот плюс исчезнет.
Ранее рассрочка предоставляла значительные преимущества, однако теперь из-за сокращения срока эти выгоды практически исчезли. Чаще всего рассрочка применяется при покупке жилья у застройщика или на первичном рынке, обходя банковские структуры. В этом случае покупатель вносит крупный первоначальный взнос, а оставшуюся сумму оплачивает согласно установленному графику. На вторичном рынке подобные схемы используются крайне редко. По словам Селезнёва, новые ограничения сводят рассрочку к простой отсрочке платежа, что снижает её привлекательность для потенциальных покупателей.