Запад столицы сохраняет лидерство по числу продаж на рынке премиум-новостроек

Запад столицы сохраняет лидерство по числу продаж на рынке премиум-новостроек

🏆В топ-5 округов вошли ещё ЮАО (1289 сделок, 83,4 тыс. кв. м), ЦАО (1003 сделки, 85,8 тыс. кв. м), СВАО (915 сделок, 56,9 тыс. кв. м), САО (679 сделок, 47,6 тыс. кв. м) и СЗАО (650 сделок, 41,7 тыс. кв. м). 

📊В 2025 году в Москве, по данным Росреестра, было зарегистрировано 74 003 договора долевого участия против 89 400 годом ранее, что на 17,2% меньше, а объём вывода новых проектов сократился с 6,77 до 5,26 млн кв. м. На этом фоне премиальные объекты в сформированных округах, таких как ЗАО, демонстрируют высокую привлекательность для покупателей: здесь, согласно «Пульсу продаж», оформлено 8850 сделок — почти 12% от всего рынка столицы.

✅Так, по итогам прошлого года наиболее востребованным премиум-проектом в ЗАО стал жилой кластер «Родина Парк» в Можайском районе, где было реализовано 292 сделки, а общий объём проданной площади составил 17,5 тыс. кв. м. Среди соседних объектов по уровню продаж оказались «Ривер Парк Тауэрс Кутузовский» (284 сделки, 19,98 тыс. кв. м) и «НОВА» (176 сделок, 10,28 тыс. кв. м).

«Мы видим, что на западе Москвы спрос концентрируется в комплексах с ограниченным объёмом предложения. Даже при снижении общего числа сделок интерес к качественным объектам в премиум-классе сохраняется. В 2026 году, по нашим оценкам, стабильный спрос будет поддерживаться именно в таких локациях», — отметил Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина.

✅Параллельно с ЗАО высокий интерес покупателей фиксировался и в Северо-Восточном административном округе (СВАО). Здесь проект СОЮЗ от Группы Родина также стал лидером по продажам и реализованной площади среди премиальных жилых комплексов (270 сделок, 18,5 тыс. кв. м), опередив проекты «Мод» (249 транзакций, 13,5 тыс. кв. м) и «МИРА» (173 транзакции и 9,6 тыс. кв. м), занявшие второе и третье места соответственно.