Рынок недвижимости в Дубае может просесть. И может просесть достаточно ощутимо. Как бы сейчас ни говорили, что «скидок нет», «всё держится» — это только первый месяц. А первый месяц — это вообще не показатель. Что сейчас происходит: застройщики просто держат цену и ограничивают предложение. Они могут это делать какое-то время. Но долго без продаж жить никто не сможет. Если ситуация затянется — начнутся: — более гибкие рассрочки — реальные скидки — более интересные условия входа Насколько упадут цены — никто сейчас не скажет. Это будет зависеть только от того, как долго рынок будет стоять. Теперь по вторичке. Здесь логика простая: Те, кто в панике — могут начать продавать. Но не все. Кто НЕ будет продавать: — те, кто зашел год назад — те, кто покупал по текущему рынку Им просто нет смысла фиксировать минус −20–30%. А вот кто может выходить: — инвесторы 2020–2021 — часть 2022 года Потому что у них есть запас по прибыли. Простой пример: таунхаус в Dubai Hills покупали за ~2 млн AED