217 000 ₽ → актив с доходностью 30%+ Иногда хорошие инвестиции выглядят слишком простыми. Разберём. КАЗАНЬ ЖК комфорт-класса Сдача — уже в этом году (3 квартал) 868 квартир/169 кладовых 👉всего 1 кладовая на 5 квартир Дефицит есть. Параметры: Площадь: ~2,3 м² Цена: от 217 000 ₽ После сдачи сдаём: ≈ 3 000 ₽ / месяц≈ 36 000 ₽ в год 👉 ≈16,6% годовых с аренды Теперь рост. Даже при умеренной динамике: 📈 +20–30% за цикл Итого за 2 года: ✔аренда: 72 000 ₽ ✔рост: 43 000 – 65 000 ₽ Общий результат: 115 000 – 137 000 ₽ 📊Доходность: ≈ 26–32% годовых Главное здесь: ✔быстрый запуск аренды ✔небольшой вход ✔понятная ликвидность Такие объекты не держатся на рынке долго. Они просто переходят от инвестора к инвестору. Нужна презентация. Пиши ➕ #брокерпонедвижимости #ИринаВольф