В феврале выдача ипотечных кредитов снизилась на 25% в сравнении с январем: за месяц выдали 65,93 тысяч таких кредитов. А в январе банки выдали свыше 88 тысяч жилищных кредитов.
Объем выдачи в денежном выражении
По данным Объединенного кредитного бюро, объем выдачи ипотеки за месяц снизился на 41%. В январе банки выдали ипотеки на сумму более 426 млрд рублей, а в феврале – на 252,91 млрд рублей. При этом в годовом выражении объем вырос на 8%.
Структура спроса: новостройки VS вторичное жилье
Доля ипотечных сделок с новостройками в феврале упала до 27% от общего числа выдач. В денежном выражении объем такого кредитования сократился до 40%. А доля ипотечных сделок с вторичным жильем достигла 73%: на ипотечные сделки с «вторичкой» пришлось 60% от общего объема выдачи ипотеки.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма ипотечного кредита уменьшилась на 1 млн рублей, составив 3,84 млн рублей. Средний размер ипотеки на новостройки – 5,74 млн рублей, а на вторичное жилье – 3,16 млн рублей. В январе средняя сумма ипотеки была выше – 4,84 млн рублей.
Средний срок кредитования
Средний срок ипотечного кредитования составил 236 месяцев. Относительно января он снизился почти на четыре года. При этом средний срок кредитования на приобретение новостроек и «вторички» отличается: разница составляет больше 6 лет. Банки выдавали кредиты на новостройки в среднем на 300 месяцев, а на вторичное жилье – на 227 месяцев.
Динамика
За первые два месяца текущего года оформили 153,94 тысяч жилищных кредитов на 678,98 млрд рублей. А в январе-феврале минувшего года было выдано 84,35 тысяч ипотечных кредитов на 353,66 млрд рублей. Число жилищных кредитов за год возросло на 82%, а объем кредитования – на 92%.