🏙 Самый популярный формат на российском рынке недвижимости — лоджии: они встречаются в 36,8 % квартир.
▶️ Аналитики использовали данные о квартирах в многоквартирных домах на первичном и вторичном рынках, где проводилась оценка стоимости недвижимости. Данные актуальны на конец марта 2026 года.
Лоджии опережают балконы: в 34 % квартир есть балкон, а 21,2 % жилья не имеет ни того, ни другого. Мультиформатные варианты встречаются реже — две лоджии есть лишь в 3,4 % квартир, два балкона — в 1,8 %.
Одновременно и балкон, и лоджия присутствуют в 2,1 % случаев. Три балкона или лоджии встречаются в 0,5 % квартир. Квартиры с террасами — самая редкая категория, их доля не превышает 0,2 %.
Остекление почти у всех лоджий: 94 % из них имеют стеклянные конструкции, а у балконов показатель остекления достигает 80 %.
Региональные лидеры по доле лоджий: Республика Марий Эл — 66,4 %, Чувашская Республика — 61,5 %, Кировская область — 56,4 %.
Балконы более распространены в Бурятии (72,9 %), Еврейской автономной области (69,7 %) и Иркутской области (64,3 %). Эти регионы характеризуются высокой долей малоэтажной советской панельной застройки, где лоджии почти не встречаются.
Террасы встречаются в курортных регионах: Крым — 1,3 %, Калининградская область — 0,5 %, Краснодарский край — 0,4 % и Санкт‑Петербург — 0,4 %. В Москве квартиры с террасами и пентхаусы составляют лишь 0,15 % от общего количества жилья.
#недвижимость #лоджии #балконы #террасы #рынокжилья
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
