Средняя стоимость аренды дачи в Московской области в феврале 2026 года составила ₽50,2 тыс. в месяц, снизившись за год на 7,3%. Об этом сообщил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
По словам эксперта, общая средняя стоимость аренды загородной недвижимости в регионе за год выросла на 5,9% и достигла ₽94 тыс. в месяц. Объем предложения в феврале увеличился на 18% год к году, что расширяет выбор для арендаторов. Самые бюджетные направления — удаленные от Москвы северо-запад и запад, а также юго-восток. Самые дорогие — северо-восток, север и юго-запад.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов отметил, что начало сезона «отложено» из-за холодной зимы, активность аудитории на 15–20% ниже прошлогодней. Аренда простой дачи без удобств в дальнем Подмосковье сейчас составляет ₽60–100 тыс., дачи с удобствами в ближнем Подмосковье — ₽120–200 тыс., современного дома для круглогодичного проживания — ₽250–400 тыс.
Средняя стоимость полноценного загородного дома, по данным «Циана», составляет ₽18,4 млн (рост за год около 10%), для «дачи» — ₽6,3 млн (плюс 5%). Лидерами роста стали Пятницкое (+18,9%), Егорьевское (+17,9%) и Новорязанское (+16,3%) направления.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров сообщил, что спрос на загородную недвижимость в регионе находится на уровне прошлого года. Медианная стоимость 1 кв. м в домах столичного региона увеличилась на 4,6%, до ₽128,4 тыс., а полная стоимость объектов — на 5,2%, до ₽20,6 млн.
Бюджетные варианты, по словам Белокурова, встречаются в разных частях области. Например, дом площадью 30 кв. м в Рузском районе можно приобрести за ₽1,8 млн. Наиболее дорогие предложения находятся в Одинцовском округе, где стоимость лотов доходит до ₽4,2 млрд за трехэтажный дом площадью 3,5 тыс. кв. м.