Интерес к недвижимости на Ближнем Востоке среди покупателей юга России и Северного Кавказа снизился практически до нуля. Эксперты в сфере зарубежной недвижимости, опрошенные РБК Ростов разделились в мнении о том, насколько быстро он способен восстановиться после окончания активной фазы конфликта.
Ранее «Коммерсант» писал, что в результате военного конфликта на Ближнем Востоке количество запросов на покупку недвижимости в странах этого региона со стороны российских граждан и транзакций с их участием за последнюю неделю сократилось вдвое год к году. В случае ухудшения ситуации эксперты ожидают падения спроса и коррекции цен на недвижимость в пределах 5–15%.
Среди покупателей юга России и Северного Кавказа в целом, и в Ставропольском крае в частности, интерес к ближневосточной недвижимости сейчас скорее заморожен, чем подогрет конфликтом, считает председатель союза риелторов Ставропольского края Инна Овсянникова.
«Эффекта «налетай — подешевело» не возникает, так как никто не хочет остаться без актива в условиях эскалации. Потенциальные инвесторы юга России и Северного Кавказа предпочитают наблюдать со стороны: спрос просел, но сделки не срываются, а откладываются до прояснения ситуации», — сообщила она.
Спрос на недвижимость на Ближнем Востоке среди клиентов из Ростовской области сейчас минимален, отмечает эксперт рынка недвижимости в Дубае Станислав Ковалевский (Ростов-на-Дону).
«Донских клиентов на зарубежную недвижимость в этом регионе сейчас действительно не так много, в целом рынок замер. Однако те инвесторы, у которых есть деньги, наоборот, думают о покупке. И они понимают, что после окончания конфликта рынок жилья в этом регионе достаточно быстро восстановится, по крайней мере, в той части, которая касается Дубая», — рассказал он.
Сейчас в сторону приобретения недвижимости на Ближнем Востоке, в частности, в Объединенных Арабских Эмиратах, практически никто не смотрит, считает президент Кубанской палаты недвижимости Александр Литовка.
«До нормализации обстановки на Ближнем Востоке на изменение ситуации к лучшему рассчитывать не стоит. Более того, даже после того, как закончится активная фаза конфликта спрос быстро не восстановится и не стабилизируется, так как те, кто занимается инвестициями в зарубежную недвижимость, начнут рассматривать другие, более спокойные рынки», — резюмировал он
Как писал ранее РБК, по предварительным итогам 2025 года страны Европы стали самыми популярными иностранными направлениями для покупки недвижимости россиян — на них пришлось 49% от общего числа сделок.
Второе после Европы место среди популярных стран для покупки недвижимости у россиян занял регион Юго-Восточной Азии (Таиланд, Индонезия, Вьетнам и другие страны), на который пришлось 27% спроса. Третье место заняли страны Ближнего Востока (ОАЭ, Оман, Катар) с долей спроса в 10%.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и