Сегодня вышло интервью заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимира Ефимова.
Объединение Москомархитектуры и департамента градполитики
Ефимов объяснил, что в декабре прошлого года два подразделения были слиты, чтобы упростить администрирование смежных вопросов. По его словам, такая «увязка» ускорила процесс принятия решений для инвесторов и облегчила внутреннее управление.
Роль главного архитектора
В мэрии сохраняют должность главного архитектора, однако его функции ограничены общей административной координацией процессов, связанных с архитектурным обликом объектов. Как подчеркнул заммэр, главный архитектор в Москве никогда не нес персональной ответственности за архитектуру.
Архитектурный совет
Запроса на работу Архитектурного совета в городе больше нет – «этапов согласования и так огромное количество», – отметил Ефимов.
Ситуация у застройщиков
Власти называют её «более чем стабильной». Финансовых проблем у большинства девелоперов, работающих в Москве, не наблюдается.
Слухи о задержках РнС
Заммэр назвал их «абсолютной неправдой» и связал отдельные проблемы с некачественно подготовленной документацией.
Планы по строительству жилья
По прогнозам, в Москве будет возводиться 6–6,5 млн м² жилья в год. Около 2 млн м² придётся на реновационные дома, остальное – на коммерческое жильё. Такие объёмы, по мнению чиновника, являются «равновесными и сбалансированными».
Регулирование и новые требования
Ефимов считает, что текущих регуляций для девелоперов достаточно. Единственное, что может появиться – новые требования к детским площадкам и спортивным объектам для повышения их комфорта.
Оптимизация бюджета
Несмотря на анонс сокращения расходов в пользу социальной сферы, планы по строительству метро не пострадают.
Рабочая сила
Сейчас на столичных стройках задействовано 105 тыс. человек; на пиковом уровне понадобится 120–125 тыс. Трудностей с набором персонала не предвидится, в том числе из‑за снижения темпов строительства коммерческого жилья.
Концепция новой Москвы
В мэрии планируют изменить баланс строительства в Новой Москве, сдвинув акцент от жилой к нежилой недвижимости, чтобы «перетоки населения были равнозначны».
Суперколледжи
В Коммунарке (ТиНАО) будет построен крупнейший московский суперколледж площадью 110 тыс. м² для 16 тыс. студентов – часть образовательного кластера с кампусом «Станкина» и музейным фондохранилищем. Планируется семь таких колледжей: IT‑колледж в Филях (50 тыс. м²), техноколледж в Южном Тушино и медицинский в Сколково.
Сокращение сроков реновации
Московские власти работают над ускорением строительства по реновации: ввод домов планируют осуществлять за 12–14 месяцев, а крупномодульные дома – за 4–5 месяцев.
Фонд реновации
Московский фонд реновации, ставший крупнейшим застройщиком России, заработал в 2025 году 75 млрд ₽. В текущем году планируется увеличить показатель до 90–100 млрд ₽, а далее – рост на 15–20 % ежегодно.
Здание СЭВ на Новом Арбате
Для многолетнего «страдающего» здания СЭВ объявлен капитальный ремонт, а не снос. Инвестор «Киевская площадь» уже занимается ограждением площадки, работы начнутся в этом году.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#Москва #Градостроительство #Недвижимость #Строительство #Реновация
