Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅

πŸͺ™Π‘уммарная Π·Π°Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ застройщиков Новосибирской области ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΌΡƒ Ρ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ пСрСкрываСтся счСтами эскроу Π½Π° 56

%. На Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ фСвраля, ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π¦Π‘ Π Π€, Π½Π° счСтах эскроу Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π° Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ 100 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 795 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±. Π”ΠžΠœ Π Π€ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² Новосибирской области ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΎ 128 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 199 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ 27 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 404 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π² ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π½Ρ‹ Π² рассрочку ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³Π΅ зависли Π½Π° Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ…. Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, это тСхничСскиС сдСлки Π±Π΅Π· ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ с ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ расторТСниСм. πŸ“Œ По ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ Π¦Π‘ Π Π€ ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΌ финансировании Π½Π° 1 фСвраля 2026 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΡΡ€Π΅Π΄Π½Π΅Π²Π·Π²Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½Π°Ρ ставка ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°ΠΌ ΠΏΠΎ Бибирскому Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³Ρƒ составляСт 10,13%, Π° Π·Π°Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ Новосибирской области составляСт 179 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 399 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. РасчСтная годовая Ρ†Π΅Π½Π° обслуТивания Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Ρ‡ΡƒΡ‚ΡŒ большС 18 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ β€” это 15% ΠΎΡ‚ суммы всСх новостроСк ΠΈ ΡŽΠ½ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² комплСксах Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎ Π”Π”Π£ Π² 2025 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Ρ‡ΡƒΡ‚ΡŒ мСньшС срСднСй ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ. Π•ΡΡ‚ΡŒ Π΅Ρ‰Π΅ новостройки Π² сданных Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ…, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°ΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, коммСрчСскиС ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ, машино-мСста, ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΎΠ²Ρ‹Π΅, Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ этом 60% ΠΏΡ€

πŸͺ™Π‘уммарная Π·Π°Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ застройщиков Новосибирской области ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΌΡƒ Ρ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ пСрСкрываСтся счСтами эскроу Π½Π° 56%.

На Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ фСвраля, ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π¦Π‘ Π Π€, Π½Π° счСтах эскроу Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π° Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ 100 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 795 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±. Π”ΠžΠœ Π Π€ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² Новосибирской области ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΎ 128 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 199 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ 27 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 404 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π² ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π½Ρ‹ Π² рассрочку ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³Π΅ зависли Π½Π° Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ…. Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, это тСхничСскиС сдСлки Π±Π΅Π· ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ с ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ расторТСниСм.

πŸ“Œ По ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ Π¦Π‘ Π Π€ ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΌ финансировании Π½Π° 1 фСвраля 2026 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΡΡ€Π΅Π΄Π½Π΅Π²Π·Π²Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½Π°Ρ ставка ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°ΠΌ ΠΏΠΎ Бибирскому Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³Ρƒ составляСт 10,13%, Π° Π·Π°Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ Новосибирской области составляСт 179 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. 399 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

РасчСтная годовая Ρ†Π΅Π½Π° обслуТивания Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Ρ‡ΡƒΡ‚ΡŒ большС 18 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ β€” это 15% ΠΎΡ‚ суммы всСх новостроСк ΠΈ ΡŽΠ½ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² комплСксах Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎ Π”Π”Π£ Π² 2025 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Ρ‡ΡƒΡ‚ΡŒ мСньшС срСднСй ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ.

Π•ΡΡ‚ΡŒ Π΅Ρ‰Π΅ новостройки Π² сданных Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ…, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°ΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, коммСрчСскиС ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ, машино-мСста, ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΎΠ²Ρ‹Π΅, Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ этом 60% ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΡƒΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π° обслуТиваниС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°.

ΠŸΠ°Ρ€Π°Π»Π»Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π°Π΄ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ индустриСй висят ΠΎΡ‚Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Ρ‹ Π·Π° срыв сроков Π²Π²ΠΎΠ΄Π°.

ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ большого числа ΠΆΠ΅Π»Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ приходится.

πŸ₯Έ ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ новостройки Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ дСньги ΠΏΠΎΠΏΠ°Π»ΠΈ Π½Π° эскроу, Π° Π½Π΅ зависли Π² ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ.

*Π’Π°Π±Π»ΠΈΡ†Π° составлСна ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Π°Π»ΠΎΠ² Π¦Π‘ Π Π€ ΠΈ Π”ΠžΠœ.Π Π€.

#финансы@rop_nsk

❗️ЧитайтС мСня Π² МАΠ₯, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π²ΠΎ Π’ΠšΠΎΠ½Ρ‚Π°ΠΊΡ‚Π΅ ΠΈ Π”Π·Π΅Π½. ΠžΡΡ‚Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π² курсС Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости!