Кабмин утвердил два постановления в сфере ЖКХ. Первое касается упрощения процесса подтверждения прав на объекты водоснабжения и водоотведения. Второе содержит уточнения нюансы заключения специальных контрактов для капремонта в МКД. Оба вступили в силу в день опубликования.
Постановлением Правительства РФ от 14.03.2026 № 270 внесены изменения в Правила № 406. Организации водоснабжения и водоотведения при подаче заявок на утверждение тарифов смогут подтверждать права на коммунальные объекты с помощью документов::
- с помощью правоудостоверяющих документов, доказывающих законность владения и пользования недвижимостью – зданиями, сооружениями, земельными участками;
- если оригиналы не сохранились – предоставив копии правоустанавливающих документов, в том числе гражданско-правовых договоров, концессионных соглашений, передаточных актов.
Это, по мнению кабмина, снизит административную нагрузку на предприятия ЖКХ при формировании заявления на установление тарифов.
Постановлением Правительства РФ от 13.03.2026 № 267 уточнены особенности заключения ФКР специальных контрактов для проведения капремонта в многоквартирных домах (ПП РФ от 01.07.2016 № 615).
Спецконтракт – это долгосрочный договор со встречными обязательствами. Региональный оператор заключает его на срок до 10 лет с победившим на торгах поставщиком. Компания поставляет материалы и оборудования для ремонта общего имущества МКД, а взамен инвестирует в развитие их производства в России (ПП РФ от 17.09.2024 № 1271).
Документом установлено, что по соглашению сторон допускается изменение цены ранее подписанного спецконтракта. Региональные власти своим актом определяют порядок и периодичность перерасчёта с учётом ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, абз. 5 п. 78(1), п. 78(5) Положения № 615.
Читайте, что такое строительный контроль капремонта и вправе ли собственники от него отказаться.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале