Как понять, что ЖК переоценён

Как понять, что ЖК переоценён?

Вот 3 признака, которые почти всегда работают:

Слишком много "акций"

(ставка 0.1%, 1%, 2%… и т.д.)

Очень "комфортный" платёж

(подозрительно комфортный)

Менеджер торопит

"акция заканчивается завтра"

Обычно это значит:

цена уже завышена

и её пытаются "упаковать"

Это не значит, что ЖК плохой

Это значит - вход дорогой

А вход - это половина успеха в недвижимости.

Я, например, всегда сначала смотрю:

👉 реальную цену

👉 конкурентов

👉 потенциал роста

И иногда один и тот же бюджет

даёт вообще разный результат.

Если хотите - напишите бюджет

скажу честно, где сейчас лучше смотреть.

#недвижимость #ипотека #новостройки