Суд обязал Минфин выплатить компенсацию петербурженке за утрату квартиры
Елена, жительница Санкт‑Петербурга, в 2022 году приобрела квартиру за 4 600 000 рублей, из которых 2 300 000 рублей были получены в виде банковского кредита. Через несколько месяцев Калининский районный суд признал сделку ничтожной и недействительной, после чего квартира была изъята в пользу города.
Апелляционный суд подтвердил право Елены на возмещение стоимости квартиры от продавца, однако полученные средства так и не поступили к покупательнице.
В поисках справедливости Елена обратилась в суд с требованием компенсировать утрату права собственности и покрыть уплаченные проценты по кредиту. Суд вынес решение о взыскании с Министерства финансов 4 595 000 рублей, однако вопрос о возмещении процентных выплат пока остаётся открытым.
Судья подчеркнул, что компенсация должна отражать реальный ущерб, рассчитываемый исходя из кадастровой стоимости жилья, при условии, что заявитель является добросовестным покупателем. Ответственной за возмещение стороной в данном случае признан Минфин России.
Для потенциальных покупателей это служит важным напоминанием о необходимости тщательной проверки прав собственности и юридической чистоты сделки. Случай Елены показывает, что даже после оформления сделки могут возникнуть риски, связанные с признанием сделки недействительной, а государственные органы могут нести финансовую ответственность за такие потери.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#недвижимость #компенсация #суд #Минфин #петербург
