🔠 🔠🔠🔠🔠🔠
«Пока не пришёл месяц май — валенки не снимай!»
(Московская народная мудрость)
Я о рынке недвижимости.
За последние две недели мы зафиксировали резкое увеличение показов объектов.
Сложно сказать, весна ли тому причиной, или события в Иране, а точнее в ОАЭ.
Всё и сразу!
Что делать в такой ситуации?
🌌 Понимать, что в любой момент «потепление» так же резко сменится «похолоданием». Если хотели съездить на природу — поезжайте, не откладывая!
Если хотели продать или сдать в аренду — продавайте и сдавайте, как получится!
🌌 Не поднимайте цену в надежде на то, что за чередой просмотров подтянутся более дорогие покупатели.
Экономического базиса для этого нет! Волна тепла может быть короткой! См. пункт первый!
🌌. Продумайте ваши действия при смене тренда. Например, есть желание продать объект за 100 млн. Но рынок таких цен не даёт! А даёт 85. Что делать?!
Поймите, готовы ли вы остаться с объектом в ожидании следующей волны? Если да, то сдайте его в аренду, минимизируйте расходы на содержание всеми возможными способами.
Потому что в «холодную пору» нужно быть с минимальными расходами! И с максимальными запасами!
Если нет — продавайте за те деньги, за которые берут. Особенно, если вы считаете в долларах. Курс уже пошёл вверх! И точка вывода в 100 млн при цене доллара 120 будет 833 тыс. долларов, тогда как 85 млн при цене доллара 82 (как сейчас) — это больше миллиона!
Так что, используйте «весеннее тепло», но не обольщайтесь: май — не август!!!
Да пребудет с вами прибыль!
