10 вопросов, которые определяют, что строить на Вашей площадке: ✅ 1. Какой формат промышленной недвижимости востребован в радиусе 50 км? (индустриальный парк, LI, BTS, склад, технопарк) ✅ 2. Кто потенциальный резидент / арендатор / покупатель? Есть ли якорный спрос? ✅ 3. Какие ограничения площадки критичны именно для Вашего формата? (не все ЗОУИТ одинаково опасны - зависит от того, что строите) ✅ 4. Какие мощности нужны под целевой формат - и есть ли они реально? ✅ 5. Транспортная доступность: для кого? (фуры, сотрудники, спецтехника - у каждого формата свои требования) ✅ 6. Какова стоимость «доведения» участка до рабочего состояния под каждый из сценариев? ✅ 7. Какой сценарий даёт лучшее соотношение затрат на вход и потенциальной доходности? ✅ 8. Есть ли возможность получить господдержку под выбранный формат? (ПП №794, ПП №316 и др.) ✅ 9. Как выглядит конкурентное окружение - кто уже строит рядом и на что? ✅ 10. Какой дорожной картой Вы будете двигаться после принятия решения? Если х