В этой статье поговорим о рендерах и сравним их с готовыми домами.
Рендер — это реалистичное изображение, созданное с помощью трехмерной графики. В недвижимости это иллюстрация дома, которого еще нет. Рендер помогает покупателям увидеть готовый результат еще на этапе котлована.
Технологии трехмерной графики зародились в 1970-х годах. Тогда технология оставалась в технических лабораториях, компьютеры были дорогостоящими, массивными и недоступными для широкой аудитории. Со временем появились новые способы работы со светом, текстурами и деталями. Изображения становились все более реалистичными.
К 1980–1990-м годам компьютеры стали появляться уже во многих домах и организациях. Тогда трехмерная графика стала активно использоваться в архитектуре и дизайне. Архитекторы начали создавать компьютерные модели зданий и интерьеров, чтобы наглядно показывать свои проекты.
В 2000-е годы рендеры стали обычным инструментом на рынке недвижимости. Сегодня именно с их помощью девелоперы показывают проекты до завершения строительства.
ГК «ПСК» еще на этапе проектирования продумывает мельчайшие детали проектов, от планировок до благоустройства. На примере наших проектов мы покажем, как детально проработанная идея становится готовым домом.
«Северная корона»
Премиальный жилой комплекс «Северная корона» построен на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки, в самом сердце Петроградской стороны. Именно поэтому архитектура комплекса продолжает заложенные в этом районе, традиции северного модерна. Фасады выполнены так, чтобы избежать однообразия: линии и детали переходят во внутренние пространства двора-курдонера. Дом протянулся почти на 250 метров и раскрывается сразу в несколько сторон — к Каменноостровскому проспекту, к набережной Карповки и Иоанновскому монастырю.
Центральный двор выполнен как пешеходный променад. Со стороны набережной он открыт для прохода. В центре расположен искусственный водоем-фонтан, который задает атмосферу всему пространству. На входе гостей и жителей «Северной короны» встречает сосна бонсай.
Интерьеры общественных пространств выполнены в стиле символизма — художественного направления конца XIX — начала XX века. Концепция «Северной короны» вдохновлена мифическим персонажем — царевной Лебедь. Благородная птица символизирует связь двух стихий: воздуха и воды.
Пол оформлен плиткой в метлахском стиле — отсылка к парадным холлам старых петербургских особняков.
Ладожский Avenir
Ладожский Avenir — четвертый проект сети сервисных апарт-отелей Avenir и первый мультиформатный проект. В здании расположились апартаменты, офисы и коммерческие помещения. Построен апарт-отель на проспекте Энергетиков в десяти минутах пешком от станции метро «Ладожская».
В комплексе 960 апартаментов, управление которыми может взять на себя компания «ПСК-Инвест». С апреля сеть Avenir перейдет на «котловую» модель дохода. Выручка будет распределяться между собственниками пропорционально площади апартаментов — чем больше апартамент, тем выше выплаты.
Продолжением концепции мультформатности становится продуманная внутренняя среда. Гостей апарт-отеля встречает дизайнерское лобби с зоной гибких рабочих мест и круглосуточный ресепшен.
Апартаменты разделены на три функциональные зоны: прихожую, кухню-столовую и жилое пространство. Сделано это с учетом комфорта повседневной жизни.
По желанию собственников апартаменты полностью комплектуются мебелью и техникой в рамках единой дизайн-концепции, разработанной ведущим московским архитектурным бюро специально для сети Avenir.
Friends
Жилой комплекс Friends — это четыре 25-этажных корпуса с видом на Новоорловский заказник. Комплекс построен в развивающемся микрорайоне, который разработал испанский архитектор Рикардо Бофилл. Весь квартал окружен природой. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и кафе — все в шаговой доступности. На первой линии заказника ГК «ПСК» строит один из последних домов в этой локации.
Про Новоорловский заказник писали в этой статье:
Пространство вокруг домов рассчитано на спокойную жизнь, уединение с природой и культуру добрососедства. Во дворах оборудованы четыре площадки для детей разных возрастов, несколько рекреационных зон, среди них и баскетбольная площадка. Перед парадными установлены велопарковки.
На этом сравнение рендеров и фотографий реализованных проектов можно завершить. На примере готовых домов хорошо видна ценность рендера. Он не просто знакомит с будущим домом, а становится его точным визуальным ориентиром, который помогает покупателю ощутить себя уже в построенном дворе, квартире, паркинге. А если хотите узнать, как будут выглядеть строящиеся проекты от ГК «ПСК» посмотрите иллюстрации на сайте.