Ну что ж, друзья, я вернулся с отпуска 👋
И, конечно, хотелось бы вернуться к вам с хорошими новостями — что квартиры подешевели и стали доступнее.
Но реальность немного другая.
Буквально вчера вышел отчёт от ДОМ.РФ по динамике цен на первичном рынке.
И уже на второй странице становится всё понятно:
— по России цены за год выросли почти на 11%
— по Москве — более чем на 21%
— по Санкт-Петербургу — почти на 15%
То есть никакого «снижения цен» сейчас просто нет.
Важно: ДОМ.РФ учитывает цены из ДДУ — то есть реальные сделки, а не «хотелки» в рекламе.
Поэтому цифры максимально объективные.
Выводы, в целом, каждый может сделать сам.
Но я повторю свою позицию:
при текущем рынке, где спрос превышает предложение, недвижимость дешеветь не будет.
Можно рассуждать про горизонты 5+ лет, но давайте честно — сейчас такое время, что предсказывать на такие сроки почти невозможно.
А вот в ближайшей перспективе картина вполне понятная:
снижения цен не ожидается.
