С 1-го апреля ипотека меняется. И не в лучшую сторону 😬
ЦБ принял решение, которое серьёзно повлияет на то, кому банки скажут «да», а кому — «нет».
Что меняется?
Теперь банки будут сравнивать ваш доход по 2-НДФЛ с зарплатой специалистов вашей же сферы по данным Росстата (минус 10%). И учитывать будут тот показатель, который окажется меньше…
Проще говоря: даже если вы официально получаете 200 тысяч, но средняя зарплата по вашей профессии в статистике — 120 тысяч, банк будет считать, что ваш доход 120 тысяч. И даст кредит исходя из этой суммы.
Изменения жёсткие, поэтому мы уже сейчас с клиентами стараемся успеть оформить ипотеку. Либо ищем пути решения!
Кого это коснётся в первую очередь?
• ИП и самозанятых
• Тех, кто работает в коммерческих структурах с минимальным официальным доходом
• Покупателей с высокой долговой нагрузкой
Эксперты уже говорят: доля отказов вырастет. Банки начали закручивать гайки ещё с февраля, не дожидаясь апреля.
Мой вам совет:
Если вы планируете ипотеку, особенно если у вас нестандартный доход или вы ИП — не тяните. Получите одобрение и проведите сделку до 31 марта.
После этой даты шансов будет меньше, а требований — больше.
Хотите успеть, но не можете определиться с объектом?
#новость_дня
