В России могут разрешить брать семейную ипотеку не только на новостройки, но и на вторичное жилье по всей стране. Идею выдвинул зампред комитета Госдумы Михаил Делягин, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на «Газета.ru».
Россияне жалуются, что новостройки стоят дороже старых домов, в той же Москве разница составляет в среднем 1,6 раза . Это сильно ограничивает доступ к семейной ипотеке тем, кто хочет купить квартиру на вторичном рынке. Особенно в городах с активным строительством.
По мнению депутата, нынешние правила выглядят так, будто семейная ипотека создана не для помощи семьям, а чтобы поддержать застройщиков первичного жилья. В городах с большим числом новых проектов это воспринимается как несправедливое ограничение конкуренции.
Вторичное жилье имеет свои плюсы — там и цена обычно ниже, инфраструктура уже развита, видно состояние дома и соседей. Делягин обратился к вице-премьеру Татьяне Голиковой с просьбой расширить семейную ипотеку на вторичный рынок по всей России и сообщить о решении.
Ужесточение условий семейной ипотеки стало одной из причин застоя на рынке, 68% площадей в новостройках по стране остаются непроданными. Сейчас семейная ипотека не работает для многих. Людям проще и выгоднее покупать вторичное жилье, но льготные кредиты под это почти не дают, что сбивает спрос и тормозит обороты на рынке.
Если разрешить использовать семейную ипотеку на вторичку, ситуация может поменяться. Люди смогут выбирать жилье с развитой инфраструктурой, а застройщики не будут монополизировать рынок. В итоге больше семей получат возможность улучшить условия жизни, а рынок недвижимости станет более сбалансированным.
Пока же многие квартиры в новостройках простаивают, а семьи копят на жилье, не получая нужной поддержки. Изменения, о которых говорит Делягин, могли бы стать реальным шагом навстречу простым людям и их жилищным потребностям.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Льготная ипотека: застройщикам и покупателям квартир нужна, а государству нет
Льготная семейная ипотека на вторичную недвижимость: спасет ли она малые города?
Осторожно, льготная ипотека на ИЖС! Как сделать, чтобы она не превратилась в тыкву
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости