КАЗАНЬ. 458 квартир. Всего 16 кладовых. Осталось — 6. Это уровень дефицита, где цена растёт сама. Разберём цифры. Площадь: 4,95 м² Цена с учётом скидки: 470 250 ₽ Сразу сдаём после ввода : ≈ 5 000 ₽ / месяц ≈ 60 000 ₽ в год 👉 ≈11,3% годовых с аренды Теперь самое интересное. Рынок таких кладовых: ≈ 130 000 ₽/м² Текущая стоимость:≈ 643 000 ₽ Рост капитала уже сейчас: +173 000 ₽≈ 32% Итого: ✔ аренда ~11% ✔ капитализация ~32% ✔ дефицит 1 кладовая на 29 квартир Если смотреть на год вперёд: 📈 доходность может быть до 25% годовых Сильнее чем вклады почти в два раза. Главный момент. Такие объекты не конкурируют. Они заканчиваются. Осталось 6 кладовых. #брокерпонедвижимости #ИринаВольф