Большие преобразования в усадьбе начались в 1884 году, когда хозяевами владения являлись Мориц Марк и его супруга София
клан семей Марк и Вогау - промышленников и торговцев из Германии - начали скупать земли вокруг тессинского участка еще с середины XIX столетия, а затем приобрели и усадьбу Островского.
Перестройке подверглись бывший дом Островских и старый флигель.
В 1827г. в Москву из Франкфурта на Майне приехал Филипп Макс фон Вогау (Филипп Максимилиан фон Вогау (1807-1880)), роду дворянского, древнего, но не богатого.
В Москву юноша приехал без всяких средств к существованию и устроился «мальчиком» для почтовых поручений в фирму торгового дома «Глогау» и через несколько лет стал доверенным лицом фирмы.
13 лет потребовалось ему, чтобы овладеть методами московского торгового бизнеса, добиться признания и войти в круг серьезных предпринимателей.
В 1839 году он очень выгодно женится на дочери владельца красильной фабрики в Болшеве Франца Рабенека Эмилии,
а в 1840 году при участии брата Фридриха, вызванного из Германии, открывает свою торговую контору.
1 января 1841 года была открыта контора для торговли кубовыми и другими москательными товарами и чаем.
Не обошлось, вероятно, без помощи тестя.
Далее их привлек чай. В начале это был настоящий «русский», кирпичный или плиточный зеленый чай, производился он российскими заводчиками в Китае и доставлялся караванами в Сибирь.
Потом Вогау одними из первых начинают торговлю «английским» черным чаем.
Вначале они занимались поставками китайского чая в Россию морским путем. Не отказываясь в начале от традиционной доставки чая караванами из Китая, Вогау одними из первых осваивают быстрый и относительно дешевый морской путь из Лондона, а затем и прямо из Индии, Цейлона, Китая и Индонезии.
На этом был создан первоначальный капитал.
Сколько купцов в России сделали капитал на чае, просто клондайк какой-то.
Вогау начинают торговать английской пряжей, американским и египетским хлопком, импортировать и торговать красителями и другими химическими товарами для бурно развивающейся текстильной промышленности
Фирма и ее руководство складываются как семейный коллектив.
Филипп Максимилиан в 1848 году принимает русское подданство, записывается в первую гильдию, на русский манер его зовут Максимом Максимовичем.
Он работает первые годы с братом Фридрихом (1814-1848) до его кончины, а с 1862 – с младшим братом Карлом (1821-1870).
Карл женат на Иде Шумахер.
Брат Иды Альберт Эрвин Шумахер ведет дела торгового дома в Лондоне, а затем организует его Лондонское отделение.
Проходит еще 19 лет и в 1859 году учреждается «Торговый дом Вогау и Ко». Под этим названием фирма будет работать до своего конца в 1917 году.
После смерти Карла в 1870 году, в дело вступают и становятся членами Торгового дома, т.е. его совладельцами:
Конрад Карлович Банза (1842-1901) муж дочерей Максима Максимовича, сначала Эмилии, а после ее ранней смерти ее сестры Эммы,
и Мориц Марк (1841-1928) – сын Каролины Вогау, сестры первых Вогау и их племянник.
Отсюда идет старт стремительного взлета рода в России.
Мориц (Маврикий Филиппович) Марк (1841-1928) Саксен-Кобургский подданый.
Марки имели еврейские корни, но еще в начале XVIII в. приняли католичество, а затем лютеранство. Только в 1914 году он с сыном перешел в русское подданство .
Его отец Филипп Август Марк приехал из Германии в 1839 году и приобрел небольшую суконную фабрику около Балашихи,
женился на Каролине Вогау – сестре Филиппа Максимилиана и Карла Вогау.
В 1855 семья вернулась в Германию, а Мориц через 2 года один снова приехал в Москву и с 16 лет стал работать в фирме Вогау.
Позже он женился на Софи Вогау, дочери Карла (от них и пошла линия «московских Марков») и в 32 года вошел в руководство фирмы.
У Морица и Софии Марк было 9 детей:
Не всем известно, что Марки первыми начали в России торговлю автомобилями зарубежного производства.
За два исторических поколения Вогау собрали трудами праведными громадное состояние и вошли в десятку самых богатых семей России, заняв четвертое место в списке.
По журналу «Форбс» ряд выглядит так: Нобели (60), Н.А. Второв (60), Морозовы (44), Вогау (41, в скобках млн. руб.).
В Москве клану Вагау принадлежало шесть домов на ул. Воронцово поле, три - в Николо-Воробинском переулке и два - на Варварке.
На Севере Подмосковья возникла целая немецкая колония с железнодорожной станцией Марк и «Вогау штрассе», теперь это Алтуфьевское шоссе.
С началом войны с Германией жизнь российских немцев сильно осложнилась. Особенно это чувствовалось в Москве.
26 - 28 мая 1915 г. состоялся так называемый трехдневный бунт
Бунт начался с возмущения женщин 26 мая, продолжился разгромом фабрики Цинделя, где толпа насмерть забила директора Карлсена.
Никем не сдерживаемая толпа разгромила далее фабрику Шрадера.
На третий день толпа громила центр.
Аптека В.К. Феррейна на Никольской была разграблена в момент, здесь погромщикам удалось найти 5 пудов спирта. Он, естественно, был тут же выпит с особым подъемом – более года действовал сухой закон
29 мая 1915 г. были введены войска усмирившие толпу. Князя Ф.Ф. Юсупова, бывшего тогда губернатором сняли за бездействие.
1 июня 1915г. указом предписывалось обязательное увольнение всех немцев с предприятий и прекращении деятельности в Москве немецких фирм.
В главной конторе на Варварке были взломаны сейфы, похищена денежная наличность и ценности, документация сгорела вместе с конторой.
Сильно пострадал дом Марков №10 на Воронцовом поле,
сожжено начисто их подмосковное имение в Архангельском, разграблены дачные усадьбы в Липовке.
Имение Вогау в Неклюдове после революции приглянулось К.Е. Ворошилову и стало его дачей,
а Липовскую усадьбу переделали под одну из дач И.В. Сталина.
Вогау решили побыстрей свернуть все свои дела
Октябрь 1917 года добивает еле работавшую экономику России,
а в 1918 году по условиям Брестского мира желающих уехать российских немцев выпускают в Германию,
и Вогау после 90 лет работы в России возвращаются обратно.
Остается Гуго Маврикиевич Марк.
В 1918 году Гуго Маврикиевич умирает.
Его жена с сыном Конрадом еще ранее уезжает за границу.
В России остается старший сын Максим, который проходит обычный путь людей такого происхождения и такого таланта и погибает в тюрьме в 1938 году,
его жена А.М. Марк проводит в лагерях и тюрьмах 18 лет.