Правительство Нижегородской области подписало постановление о комплексном развитии территории в границах улиц Малая Ямская, Ильинская, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинский Съезд (лот 1). Постановление размещено на сайте официального опубликования правовых актов 23 марта 2026 года.
Комплексному развитию подлежит территория жилой застройки площадью 3,36 га. Напомним, в рамках проекта на территории создадут IT-квартал с 76,5 кв.м. коммерческой недвижимости для специалистов в сфере искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности.
Проект разобьют на две части. Первый контур – между Малой Ямской и Ильинской, второй – между Большими Оврагами и Маслякова. Торги по первому участку площадью 3,36 га проведут до конца II квартала 2026 года.
В рамках КРТ улучшат жилищные условия для нижегородцев, которые живут в домах общей площадью около 5 тыс м2.
Согласно постановлению, предельный срок реализации решения о КРТ составляет 7 лет с даты заключения договора. Максимальная этажность объектов капитального строительства — восемь этажей. Минимальный процент озеленения территории составляет 15%. Общее количество необходимых для территории парковочных мест — не менее 750.
Напомним, ранее мы писали о горячих точках на карте города, которые периодически возникают благодаря стратегии Минграда, о неоднозначных перспективах ЖК «Идель» и резких отзывах на «новый центр Нижнего Новгорода» от жителей ЖК «Книги». Во второй части материала «Нижний сейчас» рассматривал перспективы транспортного коллапса после заселения ЖК «Идель». Кроме того, строительство школ и медицинских учреждений, которые должны обеспечивать нужды будущих жителей квартала, находится в статусе обещаний и прогнозов, а жители Нижнего Новгорода критикуют механизм КРТ.
Фото: Институт развития агломераций Нижегородской области