Особняк площадью 1300 кв. м в 3-м Голутвинском переулке в районе Якиманка выставляли на торги за щедрые 165 млн рублей. За эти деньги в центре можно купить далеко не всякую квартиру. Однако в данном случае, разумеется, такая оценка квадратного метра объяснялась состоянием объекта, в который, с одной стороны, нужно вкладывать серьезные деньги, но в котором, с другой стороны, из-за статуса памятника федерального значения не получится забабахать какой вздумается евроремонт.
Тем не менее, как показали торги, привлекательность особняка недооценили даже с учетом всех этих факторов.
Торги анонсировали два месяца назад. Заявки подали 38 желающих, как юрлиц, так и физлиц, из пяти регионов. И в процессе аукциона ставки поднялись более чем в четыре раза — до 733,89 млн рублей. Покупатель не раскрывается.
Усадьба была построена в первые годы XIX столетия: сначала она принадлежала купцу П. А. Гирякову, а в конце 1820-х здесь снимал жилье актер Малого театра Михаил Щепкин. В 1829 году усадьбу приобрели Рябушинские — известные предприниматели и владельцы Голутвинской мануфактуры, закрепившиеся в этом районе надолго.
Фото: скриншот Яндекс Карты
Текст: Кирилл Романов