Узнать, что происходит с вашей недвижимостью, кто ею владеет, есть ли обременения или ошибки в документах, можно даже не выходя из дома. Росреестр предлагает два удобных сервиса, которые позволяют держать руку на пульсе. Рассказываем, как ими пользоваться жителям Азова.
Способ первый: экспресс-проверка на сайте Росреестра
Заходите на сайт Росреестра, в раздел «Услуги и сервисы», выбираете «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В поисковую строку достаточно ввести кадастровый номер вашего объекта или его адрес. Система мгновенно выдаст подробную информацию: характеристики, сведения о правах, площадь, этаж и другие данные. Это самый быстрый способ проверить, все ли в порядке с вашим объектом.
Способ второй: полноценная выписка из ЕГРН
Если нужна более детальная информация, закажите выписку из Единого госреестра недвижимости. Сделать это можно через «Госуслуги» — услуга называется «Предоставление сведений из ЕГРН». Собственнику выписка выдается бесплатно. В документе будут содержаться сведения о самом объекте, всех владельцах (настоящих и прошлых), ограничениях прав и кадастровой стоимости. Это официальный документ, который можно использовать в суде или для сделок.
Важный нюанс: если ваша квартира не отображается на «Госуслугах»
Бывает, что собственник заходит в личный кабинет на портале «Госуслуги», а его квартира там не отображается. Причин может быть две.
Первая — ошибка в данных. Расхождения в СНИЛС, фамилии, имени, отчестве или дате рождения между вашими учетными данными и сведениями в ЕГРН. Эту проблему можно исправить самостоятельно: актуализируйте свои данные через «Госуслуги» или обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. Госпошлину платить не нужно.
Вторая — объект «ранее учтенный». Если вы приобрели квартиру до 1998 года, когда ЕГРН еще не существовало, ваши данные могли не попасть в единую базу. В этом случае придется лично прийти в МФЦ с документами на объект и зарегистрировать право собственности. Госпошлина также не взимается, но предварительно нужно будет заказать технический план у кадастрового инженера.
Для жителей Азова эти сервисы — возможность быстро и бесплатно проверить, все ли в порядке с недвижимостью, вовремя заметить ошибку или попытку переоформить квартиру.
Анна Смирнова.
Актуальные новости в мессенджере Max.