Новый объект проектируется с учётом мощного туристического потока – будущий термальный комплекс предполагается возвести на территории исторического центра.
Строительство доступных центров отдыха и оздоровления становится всё более привлекательными для инвесторов. Термальные курорты в рамках города меняют точки притяжения, влияют на стоимость жилья и индустрию развлечений. Еще два года назад эксперты NF Group ожидали рост термального рынка России к 2026 году более чем в два раза, и, судя по всему, прогнозы оказались точными: только за прошлый год в стране открыто 16 термальных объектов, причём растёт не только количество, но и площади – согласно исследованию компании Nikoliers, с 2024 года результат составил 78 % (до 130 000 кв. м).
Что касается Петербурга, с его непостоянным климатом, продолжительным холодным сезоном и, несмотря на это, – высокую экскурсионную привлекательность, создание доступного городского курорта является не только прекрасной возможностью сохранения туристического потока в низкие сезоны, но и способом привлечения горожан доступными расслабляющими процедурами в пределах городских границ. Для отелей такой вариант выгоден круглогодичной 100-процентной загрузкой номерного фонда, а для торговых центров – дополнительной капитализацией при условии правильной концепции: распределения и наполнения пространств, расчетов, технологий.
«Попытки создания СПА-комплексов при отелях существуют и существовали много лет назад, но дело в том, что СПА как таковое уже морально устарело и не создаёт необходимый объём активностей, – считает создатель бренда и франшизы «Городские термы» Юрий Бычков. – Сегодня, когда слышат слово СПА, большинство посетителей, даже любители массажа, это уже игнорируют, потому что при таких комплексах бывает мало массажистов – при этом стоимость на услугу довольно высокая. Даже если есть баня и сауна, они, как правило, находятся не в лучшем состоянии – человеку хватает одного раза, чтобы получить услугу и уйти. Появление неподалёку термальных комплексов от нашей компании не только создаёт хорошее место для отдыха всех, кто будет находиться в радиусе 20 километров – жителей, туристов, работников самого отеля и соседних заведений, но и, естественно, отель становится местом, в которое очень сложно попасть. Поэтому уже сегодня всем, кто хочет в будущем поехать в Петербург, я советую заранее покупать билеты», – говорит он.
По запросу заказчика разработка концепции ведется с особой тщательностью. Проект интегрирован в архитектурный облик Санкт-Петербурга, а дизайн и инженерные решения предполагают органичное встраивание в отель, не нарушая визуальную гармонию, но добавляя комплексу современную функциональность.
Для «Городских терм» разработка концепций термальных объектов для Петербурга уже становится регулярной: буквально недавно компания и её партнёр-застройщик утвердили концептуальный образ термального комплекса, который будет выстроен на территории, прилегающей к большому жилому кластеру. Таким образом, можно утверждать, что подобные оздоровительные центры постепенно становятся едва ли не обязательным объектом в городской инфраструктуре, сочетая в себе социальную направленность с высокой маржинальностью, и задавая новые стандарты качества для отельеров, застройщиков и девелоперов. В то же время для гостиничного бизнеса такой подход может быть шагом для масштабной стратегии развития, перейдя к формированию новой сети термальных отелей, где отдых и оздоровление становятся неотъемлемой частью путешествия.