🟧 Готовый арендный бизнес — отдельно-стоящее одноэтажное здание 2024 года постройки, расположенное на северо-западе Красногорска, в 9 км от МКАД.
Несколько отдельных входов, витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Отличное расположение в центре обжитого микрорайона, вокруг густонаселенной жилой массив, рядом множество действующих предприятий торговли и услуг. Уверенный пешеходный трафик.
↪️ Арендатор: продуктовая сеть «Верный»,
месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота.
Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
🟧 Цена: 80 млн. руб.
🟧 Окупаемость (без учета индексации) 7,5 лет.
🟧 В состав лота входят:
- Нежилое одноэтажное здание площадью 538 кв.м
- Земельный участок площадью 690 кв.м,
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: магазины.
🟧 Пишите "Верный" в Комментариях и я пришлю вам презентацию.
#габ #красногорск #московскаяобласть
