💰 ЦБ начинает регулировать рассрочку от застройщика
Банк России готовит законопроект, который ограничит размер штрафов, налагаемых на дольщиков за просрочку платежей по рассрочке при покупке квартиры в новостройке.
По новому нормативу максимальная санкция не должна превышать 20 % от суммы просроченного платежа. Ранее в отдельных договорах штрафы могли достигать 50 % от общей задолженности, что создавало значительное финансовое давление на покупателей.
Кроме ограничения штрафов, законопроект вводит два ключевых изменения. Первое – после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходит к покупателю, при этом у застройщика сохраняется залоговое право на объект. Второе – застройщики обязаны передавать информацию о долговой нагрузке по рассрочке в бюро кредитных историй, что повысит прозрачность кредитных рисков.
Для дольщиков такие меры означают более предсказуемые условия оплаты и снижение риска внезапных финансовых потерь. Для застройщиков – необходимость более тщательного контроля над условиями договоров и обязательная отчетность перед кредитными бюро.
Ожидается, что принятый законопроект укрепит доверие к рынку новостроек и сделает процесс рассрочки более справедливым для обеих сторон.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#цбрф #рассрочка #новостройки
