Согласно новому документу правительства РФ, средства материнского капитала можно будет направлять на погашение ипотечных кредитов, выдаваемых региональными микрокредитными компаниями (МКК).
При покупке квартиры или строительстве собственного дома с использованием займов от региональных МКК материнский капитал будет покрывать: первоначальный взнос, погашение основной суммы долга, а также уплату процентов по кредиту.
Напомним, что с октября прошлого года вступил в силу закон, позволяющий 100‑процентным МКК, созданным субъектами РФ, предоставлять ипотечные займы в рамках региональных государственных программ по обеспечению жильём различных категорий граждан. К таким программам относятся семейная ипотека, ипотека в Дальневосточном и Арктическом регионах, а также IT‑ипотека. Надзор за деятельностью МКК осуществляет Банк России.
Новый проект постановления уточняет, какие типы земельных участков допускаются для строительства жилого дома за счёт средств материнского капитала. Эти изменения связаны с поправками, принятыми в июле 2025 года в закон о садоводстве и огородничестве. Вместо формулировки «для ведения садоводства» теперь будет указано «для ведения садоводства для собственных нужд».
Кроме того, при использовании материнского капитала для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с применением эскроу‑счетов, к категории земли «ИЖС» добавлены новые виды разрешённого использования: «ведение садоводства для собственных нужд» и «блокированная жилая застройка». Это расширяет возможности заёмщиков применять материнский капитал в самых разных сценариях строительства и покупки жилья.
В результате указанные изменения упрощают процесс привлечения региональных микрофинансовых ресурсов к ипотечному кредитованию, повышают гибкость использования материнского капитала и способствуют реализации государственных жилищных программ в отдалённых и стратегически важных регионах страны.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#ипотека #маткапитал #микрозаймы #жилье #региональныепрограммы
