Счетчик коммунального ресурса признается неработоспособным из-за повреждения не только контрольной пломбы, но и антимагнитной.
И собственнику жилого помещения, в котором обнаружена такая пломба, грозит ответственность:
- доначисление стоимости коммунального ресурса по нормативу потребления за все месяцы, начиная со дня проведения последней проверки (но не более чем за три), с учетом 10-кратного повышения на штрафной коэффициент.
Доначисление производится на основании акта проверки, который составляет уполномоченный сотрудник коммунальной организации по итогам контрольного осмотра прибора учета.
Поэтому, если до проверки собственник не сообщит о неисправности счетчика, у него останется крайне мало шансов снять с себя ответственность.
Свежий пример:
- собственница квартиры получила счет на 27 тысяч рублей после того, как на ее счетчике воды было зафиксировано повреждение пломбы с антимагнитным индикатором.
Она оспорила доначисление в суде, пояснив, что пломбу не срывала, а все возможные манипуляции со счетчиком могли проводить только сами сотрудники управляющей компании.
Однако никаких убедительных доказательств, кроме слов, у нее не было.
Суд же напомнил, что собственник несет ответственность не только за сохранность пломб, но и своевременное информирование о недостатках прибора учета.
Поскольку собственница не подала в управляющую компанию заявление о повреждении пломбы, действует презумпция ее вины, которую она не опровергла.
Так что выставление счета признали законным (Седьмой КСОЮ).
О том, как правильно сообщить коммунальной организации о повреждении пломбы на счетчике, рассказывается в инструкции для премиум-подписчиков моего дзен-канала.
P.S. Намного больше публикаций теперь ежедневно выходит на моем канале «Юридические Тонкости» в мессенджере MAX: подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех важных событий в сфере законодательства!