Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, 12к2. Это дом, построенный по индивидуальному проекту в 1931 году, и он является типичным представителем советской довоенной архитектуры, которая до сих пор впечатляет своим внешним видом.
Такие здания отличаются особой монументальностью, высокими потолками, толстыми стенами и вниманием к деталям фасада. Несмотря на то что это ещё не тот сталинский ампир, который мы привыкли видеть в послевоенных высотках, в архитектуре уже чувствуется стремление к основательности и представительности.
Общие характеристики квартиры
Сама квартира, о которой сегодня идёт речь, находится на третьем этаже. Её общая площадь составляет 53 квадратных метра и формально здесь две комнаты, хотя по ощущениям квартира кажется довольно просторной благодаря грамотной планировке.
Сразу от входа мы попадаем в небольшую кухню. Возникает ощущение, что её пространство когда-то было отделено от соседней комнаты, однако если учитывать время постройки дома, можно предположить, что такой размер кухни считался вполне нормальным.
Несмотря на компактность, пространство использовано довольно рационально. Здесь нашлось место для кладовой, которую переоборудовали под постирочную. Это удачное решение, поскольку позволило сохранить полноценную кухонную зону с рабочей поверхностью и даже небольшим столом. Хотя основной обеденный стол, как мы увидим позже, находится уже в гостиной.
Детская комната
Рядом с кухней расположена первая комната, которая сейчас используется как детская. Пространство организовано очень грамотно.
Здесь есть подиум с матрасом, который экономит место, рабочая зона у окна для занятий и шкаф рядом со входом. Благодаря такому подходу удалось одновременно сохранить свободное пространство и разместить всё необходимое для комфортной жизни.
Такие решения особенно интересны тем, что показывают, как даже небольшую комнату можно сделать функциональной без ощущения перегруженности.
Из окон кухни и детской открывается вид во двор — спокойный, зелёный (пусть сейчас этого и не видно) и довольно уютный, что особенно ценно для центра Москвы.
Санузел и перепланировка
Напротив входа в квартиру расположен совмещённый санузел. Он оформлен достаточно лаконично: натуральные оттенки, простые формы, никакой перегруженности дизайнерскими элементами.
Здесь находятся раковина, душевая зона и туалет, а также предусмотрены системы хранения. Это важный момент, потому что в старых домах подобные пространства часто приходилось формировать уже в более поздний период.
Если учитывать возраст здания, можно предположить, что изначально санузел мог иметь другую конфигурацию, например, здесь мог располагаться только унитаз, а ниша с системами хранения, вероятно, ранее была частью прохода в спальню, которую мы увидим далее.
Гостиная как центр квартиры
Если пройти дальше, мы попадаем в гостиную. Она выступает центральным пространством квартиры и выглядит довольно продуманной с точки зрения организации.
Здесь есть зона отдыха с диваном и журнальным столиком, который одновременно выполняет функцию сундука. Напротив расположен телевизор, вокруг которого размещены книжные полки, а под ними находится пианино, что добавляет интерьеру особого характера.
За диваном установлен большой обеденный стол. Возможно, с точки зрения логистики это не самое очевидное решение — переносить еду из кухни через часть квартиры, но с другой стороны это объясняется тем, что здесь просто больше пространства.
Также именно из гостиной есть выход на балкон. Там размещены небольшой столик и два стула — место, где можно выпить кофе и посмотреть на тихий московский двор.
И, перед тем как взглянуть на спальню, напомню: что в в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК я выкладываю искренние фото- и видеообзоры квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Спальня за стеклянными дверями
Спальня находится за стеклянными дверями, поэтому гостиная фактически является проходной комнатой. Есть ощущение, что исторически вход в спальню мог быть организован иначе — возможно, через коридор, на месте которого сейчас расположен санузел. Сама спальня довольно просторная.
С одной стороны расположены большие системы хранения, с другой — компактная рабочая зона и окно. Интерьер выполнен в спокойной манере: лаконичные решения сочетаются с отдельными акцентами, которые не перегружают пространство. Выбранный стиль нельзя назвать стандартным, но он выглядит гармонично и создаёт приятную атмосферу.
Эта квартира сдаётся посуточно. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: