Эксперт по недвижимости Елена Семёнова дала советы, на что обратить внимание при осмотре квартиры, чтобы избежать неприятных сюрпризов после покупки.
Перед покупкой квартиры важно внимательно её осмотреть, особенно в темное время суток, когда естественного света мало, и дефекты легче пропустить. Об этом предупредила Елена Семёнова, управляющая офисом продаж квартир, сообщает АиФ-Новосибирск.
Специалист советует не полагаться только на рассказы риелтора о планировке, инфраструктуре и соседях, а лично проверить жильё.
Во‑первых, стоит заглянуть за шторку в ванной. Важно проверить стык ванны со стеной и работу вентиляции — для проверки тяги можно использовать зажигалку. Отсутствие влаги и плесени говорит о порядке.
Во‑вторых, проверяйте углы под подоконником и стену за батареей. Влажные пятна, отслаивающаяся краска или вздутая штукатурка могут указывать на протечки с крыши или от соседей сверху.
В‑третьих, осмотрите ящик под мойкой и заднюю стенку кухонного гарнитура. Запах сырости или канализации может говорить о проблемах с трубами или вентиляцией.
В‑четвёртых, внимание стоит уделить розеткам и выключателям. Криво установленные, старые или искрящие элементы сигнализируют о необходимости замены электропроводки.
Наконец, перед уходом обратите внимание на входную дверь: закройте её, прислушайтесь к шуму лифта и соседей. Щели в пороге и косяках могут стать источником сквозняков и плохой звукоизоляции.
Елена Семёнова отмечает, что цель осмотра — избежать проблем после сделки. Если обнаружен дефект, лучше сразу обсудить его с риелтором, чтобы договориться о ремонте, скидке или продолжить поиск другой квартиры.