должны выплачивать дольщикам неустойку за задержку передачи жилья. Сейчас сумма убытков, которую можно взыскать в суде, ограничена 3% от стоимости приобретённого жилья.
И несмотря на мизерный процент застройщики коллективно заявляют, что для них это большая сумма. Якобы, при массовых обращениях покупателей первичной недвижимости в суд сумма взыскания по ДДУ может провоцировать банкротство девелоперов, на которых и так давят инфляция и другие экономические факторы.
Поэтому сейчас обсуждается инициатива - освободить девелоперов от социальных обязательств, поделился с порталом недвижимости председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков. Эксперт поясняет, что «стоимость строительства школы, детского сада, спортивного центра и других объектов закладывается в цену квадратного метра. Покупатели оплачивают строительство инфраструктуры из своего кармана, а она потом передаётся на баланс города или коммунальщиков».
Стоит изменить подход к развитию территорий и ввести за правило, что социально значимые объекты строятся на бюджетные деньги, считает эксперт Андрей Широков. Но вот повлияет ли эта мера на качество строительства и отделки новых квартир мы сомневаемся, и возмещать убытки и взыскивать неустойки по просрочкам, по-прежнему, придётся через суд.