Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия

Только 15% БЦ в Москве продается целиком

Москва. 3 апреля. ИНТЕРФАКС - Только 15% московских бизнес-центров на стадии строительства реализуется на рынке в формате единого лота, подсчитали в "Текта Групп". "Только 15% московских бизнес-центров на стадии строительства реализуется в формате единого лота, тогда как 85% продаются блоками", - рассказали в пресс-службе компании. Там уточнили, что по состоянию на март 2026 года общий объем предложения офисов класса А на рынке офисной недвижимости Москвы составляет 705 тыс. кв.м что на 56,3% больше, чем годом ранее. Указанный объем представлен 51 бизнес-центром на стадии строительства. Из них единым лотом реализуются только четыре. Без учета бизнес-центров, которые выставлены на продажу целиком, показатель находится на уровне 598,5 тыс. кв.м, что почти на 70% превышает объем предложения марта 2025 года. Средняя площадь лота при этом составляет порядка 346,2 кв.м. Ранее эксперты CMWP прогнозировали, что избыточное предложение на продажу офисной недвижимости может сформироваться в Москв

Москва. 3 апреля. ИНТЕРФАКС - Только 15% московских бизнес-центров на стадии строительства реализуется на рынке в формате единого лота, подсчитали в "Текта Групп".

"Только 15% московских бизнес-центров на стадии строительства реализуется в формате единого лота, тогда как 85% продаются блоками", - рассказали в пресс-службе компании.

Там уточнили, что по состоянию на март 2026 года общий объем предложения офисов класса А на рынке офисной недвижимости Москвы составляет 705 тыс. кв.м что на 56,3% больше, чем годом ранее. Указанный объем представлен 51 бизнес-центром на стадии строительства. Из них единым лотом реализуются только четыре.

Без учета бизнес-центров, которые выставлены на продажу целиком, показатель находится на уровне 598,5 тыс. кв.м, что почти на 70% превышает объем предложения марта 2025 года. Средняя площадь лота при этом составляет порядка 346,2 кв.м.

Ранее эксперты CMWP прогнозировали, что избыточное предложение на продажу офисной недвижимости может сформироваться в Москве в среднесрочной перспективе до 2028 года. Так, по их данным, объем офисных площадей, предлагаемых на продажу на горизонте до 2028 года, составляет 1,3 млн кв.м. При этом потенциальный спрос за тот же период, согласно исторической динамике, составляет 1,2 млн кв. м.

Эксперты также отмечают, что в 2025 году новое строительство офисной недвижимости достигло максимального значения за последние 10 лет.

По их прогнозам, доля свободных площадей офисной недвижимости в заявленных к вводу в 2026-2028 гг. объектах составит 33%. Из них 52% приходятся на предложение продажи, 26% - аренды и 22% на площади, одновременно предлагающиеся в аренду и продажу.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное"Интерфакс-Россия" в Мax