Россияне всё реже используют доверенности для сделок с недвижимостью
Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, количество доверенностей, позволяющих распоряжаться недвижимым имуществом, постоянно снижается. В 2025 году нотариусы удостоверили на 8 % меньше таких документов – 1,5 млн доверенностей, чем в предыдущем году. За пятилетний период падение составило 11 %.
Самое заметное сокращение наблюдается в трёх регионах. В Херсонской области количество доверенностей упало на 25 % (2,3 тыс.), в Крыму – на 20 % (23,5 тыс.), в Омской области – на 15 % (11,6 тыс.).
Почему люди отказываются от доверенностей?
Риски при отчуждении недвижимости по доверенности значительны. Поверенный может обмануть доверителя, даже если это близкий родственник – любые отношения могут испортиться. В результате пострадают не только обманутые владельцы, но и добросовестные покупатели, которым грозит длительная судебная тяжба, потеря недвижимости и денежных средств.
Ещё одна опасность – использование поддельных доверенностей в сделках, оформляемых простой письменной формой. Мошенники могут подделать документ, используя реквизиты настоящей доверенности, и превратить её в полномочие продать объект. Выявить подделку без привлечения экспертов практически невозможно.
Как меняется рынок?
С ростом опасений по поводу безопасности сделок по доверенности растёт популярность дистанционных сделок с жильём. Теперь каждый участник может обратиться к удобному для себя нотариусу, а сделка заверяется через защищённые видеоканалы. По данным ФНП, число таких сделок с участием нескольких нотариусов за год увеличилось на 11 %.
Вывод
Тенденция к отказу от доверенностей отражает рост осознанности граждан в вопросах защиты своих прав при сделках с недвижимостью. Дистанционные нотариальные услуги становятся надёжной альтернативой, позволяя минимизировать риски мошенничества.
#недвижимость #доверенность #нотариат #мошенничество #удалённые_сделки
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
