В новостных заметках появилась информация, что спрос на морские контейнеры у россиян за последние 2 года увеличился на 60%. Причем, не у компаний, а у частных лиц. Нетрудно догадаться, что основная причина повышенного спроса заключается в том, что строительство обычного дома стало слишком дорогим, рост доходов не у всех поспевает за повышением цен в строительстве. А контейнер для дачи с утеплением и отделкой можно обустроить за сумму до 1 миллиона рублей.
Среди преимуществ выделяется и быстрое решение жилищного вопроса: установить контейнер на участке можно всего за несколько часов, а позже при необходимости легко переместить его в другое место или продать, если все же построите полноценный дом.
Эта идея не нова, на западе из контейнеров давно строят дома в труднодоступных или удаленных местах. И там популярен вот такой проект из двух контейнеров, где второй контейнер установлен как второй этаж поперек первого.
Контейнер, как дешевая альтернатива дому
Из плюсов такого решение - низкая цена. Купить новый 20-футовый контейнер (около 14,5 кв. м) можно за 160–180 тысяч рублей. Для сравнения, строительство даже небольшого дачного дома обходится в разы дороже. Утепление и отделку можно произвести своими руками.
Современный дизайн такого строения. Плоская крыша, простые варианты фасадных решений. Модульность строения. Из контейнеров можно собрать жилую площадь, как из кубиков. И такое строение не требует капитального фундамента. Такой дом из контейнера не считается капитальным строением. Разрешение на строительство не требуется (лишь бы категория земли это позволяла).
К приобретению контейнера для дачи для многих сподвигло падение цен на сами контейнеры. Из-за большого объема импорта внутри страны скопилось много пустых контейнеров, которые перевозчикам невыгодно отправлять обратно в Китай. А экспорт ниже импорта. В результате цены на них снизились, и люди начали активно их приобретать.
Технические решения переоборудования контейнера в дом
Что понадобится для переоборудования контейнера в жилое помещение? Прорезаются дверной проем и проемы для окон. Далее нужно смонтировать внутри обрешетку из брусков. Для утепления потолка, стен и пола. Для утепления дачного дома будет достаточно 5 см. Для дома с постоянным проживанием этого мало. Даже толщины 10 см может не хватить в средней полосе. Поэтому, такие строения – это лишь для сезонного жилья.
Затем внутрь обрешетки напыляется ППУ и срезается лишнее.
Далее зашивается ГКЛ или вагонкой. Снаружи можно сделать террасу и получится небольшой домик за 400 тыс. руб. Примерно так сделал один хозяин в нашем поселке. Перед строительством дома привез на участке такой контейнер и летом жили в нем, строили дом. Позже это будет гостевой домик или он его продаст.
Возможно, более удачным решением будет сделать дачу из двух контейнеров, установленных буквой «Г». При этом контейнеры нужно будет сварить между собой на месте. И место для террасы напрашивается здесь само собой.
В идеале еще понадобится односкатная крыша. Иначе в дождь будет хорошо слышна «барабанная дробь» и не все смогут уснуть ночью под этот шум. Но это монтируется и позже (к заранее приваренным до утепления закладным).
Фасадной отделкой могут быть модные в наше время рейки.
Вот только горизонтальную направляющую на приваренных закладных я бы сделал тоже до утепления.
Отдельный вопрос – коммуникации. Санузел сделать не сложно. Но понадобится септик и нужно будет завести воду с утеплением из скважины. Этими коммуникациями тоже лучше озадачиться до утепления, на черновом этапе строительства.
Еще в таком домике летом обязательно нужен будет кондиционер. Металл сильно нагревается и 5 см утепление от перегрева воздуха внутри не спасет.
В любом случае, идея интересная, недорогая, но требует проработки каждого этапа работ.
Вариант планировки контейнера:
Такие дома уже стали продавать готовыми (с утеплением, отделкой и мебелью) для баз отдыха, дач и глэмпингов. И некоторые дачники их уже покупают для быстрого решения своего вопроса с загородной недвижимостью. Стоимость – от 2 млн. под ключ.
В этих вариантах контейнер устанавливается на винтовые сваи. Да, это надежнее, но тогда домик будет считаться капитальным строением.
Эта идея дачного дома из контейнеров похожа на модульные (каркасные) дома, которые тоже присутствуют на рынке. Про них была статья здесь: