По данным Ассоциации туристических агрегаторов, 25% путешествий по России в 2025 году состоялось в межсезонье. Каждая четвертая поездка по стране пришлась на осень или весну.
Разбираемся, почему растет популярность всесезонного туризма и как его развитие влияет на курортную недвижимость.
Интерес к круглогодичным поездкам формируется за счет трех основных причин:
- более низкие цены по сравнению с высоким сезоном. Отели и авиакомпании в весенний и осенний периоды предлагают более бюджетные тарифы, чтобы загрузить мощности;
- развитие инфраструктуры. Государство субсидирует строительство модульных отелей, дорог, систем водо- и теплоснабжения в туристических локациях. Крупный бизнес, например, Сбер и Mantera инвестируют в круглогодичные объекты на своих курортах;
- новые форматы отдыха. Туристы выбирают велнес- и спа-ретриты, экотуризм, гастрономические поездки на винодельни и фермы, а также bleisure-туризм, когда к деловой поездке добавляется несколько свободных дней.
На фоне этих тенденций растет интерес к ранее нишевым направлениям, включая Дагестан, Калининградскую область, Арктику и новые маршруты Золотого кольца. По данным Российского союза туроператоров, на майские каникулы в 2026 году россияне активно активно бронируют Горный Алтай, Санкт-Петербург и Казань.
С развитием всесезонного туризма у путешественников появляется больше свободы в планировании поездок. Туристические направления готовы к приему гостей в любое время года за счет развития инфраструктуры и сервиса.
Новый тренд меняет структуру спроса на курортную недвижимость. Она перестает быть сезонным активом, зависящим от нескольких месяцев в году. Турпоток распределяется равномернее, а арендная доходность становится надежнее и выше.
Подробнее о всесезонном туризме рассказываем в полной версии новости на сайте.
Если хотите быть в курсе последних новостей курортной и туристической отрасли России, подписывайтесь на наш ТГ-канал:
Курортная недвижимость России
Там мы делимся актуальной информацией о госпрограммах, новых отелях, развитии курортной инфраструктуры и популярных направлениях отдыха и инвестиций.