Изменения в сфере ЖКХ происходят практически каждый год, не исключение конечно и 2026 год, что изменится, перемены затронут практически каждую семью в силу ряда значимых изменений в жилищном законодательстве, которые касаются тарифов, сроков оплаты, контроля за управляющими компаниями и полномочий надзорных органов.
🔹 С 1 января 2026 года уже вступили изменения по тарифам (1 этап двухэтапной индексации тарифов – это повышение платы на 1,7 % за коммунальные услуги).
🔹 С 1 марта 2026 года изменения уже в силе по новым срокам оплаты ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг) и выставлению счетов УК (управляющей компанией) (оплату за коммунальные услуги (истекшего месяца) нужно вносить до 15-го числа текущего месяца, а квитанции (счета на оплату за истекший месяц) предоставляются не позднее 5-го числа текущего).
🔹 Также с 1 марта 2026 года все УК, ТСЖ (товарищества собственников жилья) обязаны публиковать отчеты о своей работе в государственной информационной системе (ГИС ЖКХ) по единой форме, жильцы (потребители) могут видеть данные о доходах, расходах и задолженностях.
🔹 С 1 апреля 2026 года расширили полномочия ФАС (Федеральной антимонопольной службы), могут самостоятельно корректировать предельные уровни тарифов и применять санкции к чиновникам, нарушающим установленные требования.
🔹 Также с 1 апреля 2026 года концессионеры (компании, у которых в аренде коммунальные сети) обязаны предоставлять детальные отчеты о своих финансовых обязательствах, показателях надежности и количестве аварий.
🔹 С 1 июля 2026 года вступят изменения по тарифам (2 этап двухэтапной индексации тарифов – это среднее основное повышение платежа по стране на 9,8 % за коммунальные услуги (значения будут различаться по регионам в зависимости от населенного пункта и поставщика услуг)).
🔹 С 1 сентября 2026 года упраздняется муниципальный жилищный контроль, полномочия переходят к региональному государственному жилищному надзору (уполномоченным органам исполнительной власти субъектов РФ).
🔹 Еще некоторые важные разъяснения и рекомендации в сфере ЖКХ:
▪️ бумажные квитанции еще сохраняются (поставщики услуг обязаны предоставлять их по требованию жильца (потребителя);
▪️ могут предъявить счет за слив теплоносителя (если жильцы (потребители) сливают воду без разрешения, по договоренности – разрешено);
▪️ Минстрой России рекомендовал обязательную установку запорной арматуры (отключающего устройства) на границе балансовой принадлежности между сетями газораспределения и газопотребления для повышения безопасности газоснабжения МКД (многоквартирных домов).
💬 А как вы считаете, такие и подобные изменения наведут порядок в сфере ЖКХ, улучшат контроль за УК и ТСЖ?