Подвел итоги марта в разрезе локаций и сравнил с прошлым годом. Картина получилась интересная: часть направлений уверенно растёт, часть показывает небольшую коррекцию, но при этом растёт средний чек.
😪 Начну с положительной динамики.
Тушино показывает стабильный рост по всем ключевым показателям.
Загрузка выросла до 79% — это на 5% выше прошлого года.
RevPAR составил 2852 ₽, рост на 11%.
Средний чек — 3426 ₽, плюс 6%.
Щукино — один из лидеров марта.
Загрузка достигла 93%, рост на 8%.
RevPAR — 3219 ₽, что на 16% выше прошлого года и на 11% выше, чем в Тушино.
Средний чек — 3457 ₽, рост на 11%.
Локация показывает очень сильную динамику и высокий спрос.
Солнцево Парк также показывает уверенный рост.
Загрузка — 90%, плюс 15%.
RevPAR — 2522 ₽, рост на 26%.
Средний чек — 2776 ₽, плюс 11%.
Хороший пример того, как правильная стратегия управления позволяет быстро наращивать показатели.
😪 Теперь о локациях со снижением загрузки.
ЗИЛ и Москва показали снижение загрузки до 77% — это на 10% ниже прошлого года.
При этом RevPAR вырос до 2435 ₽ (+5%),
а средний чек — до 3136 ₽ (+15%).
То есть спрос стал более избирательным, но доходность удалось сохранить за счёт цены.
Центральные локации Москвы (Якиманка, Кожевники, Ватутина, Шереметьевская, Профсоюзная):
Загрузка — 77% (минус 8%).
RevPAR — 2853 ₽ (минус 4%).
Средний чек — 3680 ₽ (плюс 5%).
Здесь также видим снижение загрузки, но рост среднего чека компенсирует часть просадки.
Одинцово
Загрузка — 72% (минус 11%).
RevPAR — 2230 ₽ (минус 3%).
Средний чек — 3078 ₽ (плюс 10%).
😪 Общий вывод по марту:
Локации с устойчивым спросом продолжают расти по всем метрикам. В ряде направлений загрузка снизилась, но рост среднего чека позволил сохранить доходность. Это нормальная рыночная динамика, особенно при изменении структуры спроса.
Продолжаем оптимизировать стратегию по каждой локации и усиливать наиболее перспективные направления.
