Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2026 года

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2026 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 223 765 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 1 482 рубля за квадратный метр, что составило 0,66 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

225 247

223 765

-1 482

-0,66

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

203 066

208 386

5 320

2,62

Канавинский

186 262

187 795

1 533

0,82

Ленинский

190 339

190 200

-139

-0,07

Московский

187 180

192 019

4 839

2,59

Нижегородский

287 249

281 173

-6 076

-2,12

Приокский

181 945

182 666

721

0,40

Советский

209 848

211 067

1 219

0,58

Сормовский

177 686

180 951

3 265

1,84

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,62% (5 320 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Нижегородском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -2,12% (-6 076 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

220 679

187 933

-

-

Канавинский

179 140

184 641

209 642

-

Ленинский

-

190 200

-

-

Московский

-

192 019

-

-

Нижегородский

-

214 834

297 685

382 683

Приокский

-

182 666

-

-

Советский

205 602

206 670

320 591

-

Сормовский

173 487

182 898

-

-

Город:

209 666

195 908

290 626

382 683

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в мартe составила 160 679 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мартe повысилась на 2 212 руб. за квадратный метр или на 1,4%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.